El número de viviendas okupadas a la venta en idealista en Córdoba supera las 220 al cierre de 2025

Si la oferta en materia de vivienda en Córdoba no es precisamente boyante, para colmo, cierto porcentaje de ese mercado inmobiliario en la provincia cordobesa pertenece a viviendas que se encuentran okupadas. En el portal inmobiliario Idealista, uno de los referentes a nivel nacional, el 1,8% del total de las viviendas que se pusieron a la venta en la provincia de Córdoba durante el cuarto trimestre del año pasado estaban okupadas. En concreto, fueron un total de 223 los pisos y casas que salieron al mercado en los meses de octubre, noviembre y diciembre de 2025 en situación de ocupación.

Esas más de 220 viviendas okupadas en venta en Idealista al cierre de 2025 son una cifra que se ha convertido en habitual en cada recuento trimestral. En comparación con el tercer trimestre de 2025, de hecho, la cantidad de viviendas okupadas a la venta se ha visto reducida en 33 inmuebles, pues hubo un total de 256 en el mercado en los meses julio, agosto y septiembre. Es decir, de un trimestre a otro ha descendido el número de viviendas okupadas en Idealista en un 12,9%.

En término generales, el volumen de viviendas sin posesión que se ofertan en el mercado de venta a nivel nacional creció un 4,6% en un solo trimestre, (el último de 2025), según un estudio publicado por idealista basado en los inmuebles publicados en su plataforma en el último trimestre de 2025. En el último cuarto del año pasado hubo anunciadas 24.058 viviendas okupadas, frente a las 23.010 que hubo en el tercer trimestre de este año en toda España en este portal inmobiliario.

Barcelona es la provincia en la que más pesan las viviendas okupadas en el mercado de venta, ya que el 8,3% de toda la oferta en la misma está en esta situación. Le siguen las provincias de Sevilla (5,7%), Huelva (5,7%), Murcia (5,7%) y Almería (5,4%). Con una tasa superior a la media nacional están también las provincias de Toledo (5,1%), Lleida (4,6%), Tarragona (4,6%) y Girona (3,8%). En Madrid la tasa se encuentra en el 2,6%; mientras que la más baja es Soria con solo un 0,4% (apenas tres viviendas en venta okupadas).

Más del 40% en la capital

De las 223 viviendas okupadas que estuvieron a la venta en la provincia en el cuarto trimestre de 2025, un total de 92 pertenecían a la capital cordobesa, es decir, poco más del 41% se concentraron en Córdoba. Las casas y pisos ocupados supusieron el 1,1% del mercado inmobiliario a la venta en Idealista en la ciudad y, con respecto al tercer trimestre de 2025, la cifra descendió en 21 viviendas, es decir, el 18,6% menos que las 113 que estuvieron en venta durante los meses de julio, agosto y septiembre.

A nivel nacional, Guadalajara es la capital donde más ha crecido el volumen de viviendas okupadas a la venta, un 133%, aunque es cierto que ha pasado de tener solo tres a tener siete. Le siguen Teruel (100%) y Pamplona (80%), ambas con una situación similar en lo referente a oferta de este tipo. Entre los grandes mercados, el mayor aumento se ha dado en Bilbao (12,9%) y Madrid (10,4%), mientras que se ha reducido en Málaga (-2,6%), Palma (-7,6%), Barcelona (-8%), Sevilla (-14%), San Sebastián (-14,8%) y Valencia (-24,5%).

Tarragona es la capital española en la que el fenómeno de la venta de viviendas okupadas es más acusado, ya que el 8,5% de las viviendas que se venden en la ciudad se anuncian como okupada. Le siguen las ciudades de Girona (8,1%), Huesca (7,8%), Murcia (7,2%) y Almería (6,8%). Por encima de la media nacional están también Sevilla (6,5%), Huelva (6,5%), Lleida (5,6%), Las Palmas de Gran Canaria (3,3%), Málaga (3,2%) y Barcelona (3,1%). El resto de grandes mercados tiene un peso de las viviendas okupadas en venta inferior a la media: en Madrid suponen el 2,4% del total, en Palma el 2,3%, en Alicante el 1,8%, en Valencia el 1,5%, en San Sebastián el 1,4% y en Bilbao solo el 1%.

Soria es la única capital donde no existen viviendas okupadas a la venta en idealista, mientras que el peso en las ciudades de León y Segovia solo alcanza al 0,2% de la oferta. Le siguen, con un 0,3%, Melilla y Salamanca con un 0,4%. Estos datos demuestran que el 40% de todas las viviendas okupadas a la venta en España están en Cataluña, seguida por Andalucía, que concentra el 20% del total, y la Comunidad Valenciana, con el 11%.

Murcia y Madrid disponen cada una del 7% de esta oferta, mientras que en Castilla-La Mancha se queda en el 4%. La distribución por cada comunidad autónoma se completa con el 3% de Canarias y el 2% de Baleares. En todas las demás comunidades se quedan en un 1%, excepto en La Rioja y Navarra, donde la baja incidencia de este fenómeno hace que no tengan peso estadístico en este ranking.