Córdoba, entre las provincias más baratas de España para alquilar una habitación compartida

Vivienda

La oferta de este tipo de viviendas cae un 20% en Córdoba

Crónica de un joven en busca de una vivienda: la odisea para alquilar en Córdoba

Una vivienda en alquiler.
Una vivienda en alquiler. / El Día

Córdoba/La provincia de Córdoba no sigue la tendencia que predomina en España con respecto a la oferta de habitaciones en pisos compartidos. Según el informe publicado este martes por Idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa, actualmente la oferta de habitaciones en piso compartido se ha incrementado un 22% interanual durante el cuarto trimestre del 2024. Una estadística que no comparte Córdoba, ya que registra un descenso del 20% interanual en la oferta de este tipo de viviendas.

Como refleja el informe de Idealista, el mayor incremento de oferta de habitaciones en pisos compartidos se ha producido en las provincias de Logroño (114%), Ceuta (86%), Málaga (85%), Ciudad Real (73%), Valencia (72%) y Huelva (71%). Entre el resto de los mercados más dinámicos, la mayor subida de oferta disponible se ha dado en Alicante, donde el stock de habitaciones es un 32% más elevado que hace un año. Le siguen la dos grandes provincias del país: Madrid (17%) y Barcelona (12%).

De hecho, los datos de Idealista muestran que "en estos momentos hay una mayor oferta de habitaciones disponibles frente a hace un año en 33 capitales de provincia". Córdoba, sin embargo, no es el caso, ya que pertenece a ese grupo de provincias que han registrado las mayores caídas del volumen de oferta disponible. Estos casos se han dado en Teruel (-31%), San Sebastián (-29%), Santa Cruz de Tenerife (-27%), Palencia (-25%), Bilbao (-24%), Girona (-22%), Córdoba (-20%), Burgos (-19%), Vitoria (-19%) y Sevilla (-15%).

Que la oferta de habitaciones en piso compartido se haya incrementado un 22% interanual durante el cuarto trimestre del 2024 ha provocado que, a nivel nacional, el precio apenas haya aumentado un 2%, es decir, hasta los 410 euros mensuales. En el caso de Córdoba, el precio de una habitación compartida en la provincia se sitúa en 269 euros tras bajar un 4,5% en un año. Es decir, con respecto a la media de España, el alquiler de habitaciones compartidas den Córdoba es casi un 35% más barato.

Según el informe de Idealista, los precios en las capitales han sido mayoritariamente alcistas, y solo se han reducido en Sevilla (-5%), Granada (-3%) y Teruel (-2%), mientras que se han mantenido sin cambios en 15 capitales. La mayor subida, por su parte, se ha dado en Palencia, con un ascenso del 25%, seguido por Málaga (21%), Ávila (20%), Segovia (20%), Madrid (18%), Logroño (17%) y Barcelona (17%). Entre los grandes mercados, tras las subidas de Málaga, Madrid y Barcelona, aparece la de San Sebastián (15%), Alicante (14%) y Palma (12%). Con subidas de un solo dígito está Bilbao (5%) y Valencia (1%).

Barcelona es la ciudad con los alquileres de habitaciones más caros de España, ya que alcanzan los 620 euros mensuales de media. Le siguen Madrid (565 euros), Palma (500 euros) y San Sebastián (487 euros). Entre los grandes mercados restantes, los precios más caros se sitúan en las habitaciones de Málaga (485 euros), Bilbao (420 euros), Valencia (405 euros), Alicante (400 euros) y Sevilla (350 euros). Cáceres es la ciudad donde el alquiler de una habitación es menos costoso, con 227 euros mensuales de media. A continuación se encuentran Zamora y Ciudad Real (con 230 euros en ambas ciudades). Córdoba es de las más bajas en el mercado nacional con una media de 269 euros la habitación.

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