El precio del alquiler en Córdoba sube un 7,9% interanual durante el mes de febrero

El mes de febrero se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en España del 7,8% y se establece en 15 euros el metro cuadrado, según el último informe de precios publicado por el portal inmobiliario idealista. Este dato supone un incremento del 3,3% en los tres últimos meses y un ascenso del 0,6% con respecto al último mes. A nivel provincia, Córdoba supera la media nacional por muy poco, ya que la variación anual del mes de febrero ha sido del 7,9%, es decir, una subida de casi un 8% con respecto a febrero de 2025 en el precio del alquiler de la vivienda cordobesa.

En concreto, del mes de enero de 2026 al pasado mes de febrero, la subida del precio del alquiler de vivienda ha sido del 2%, según el portal inmobiliario Idealista. La variación trimestral también refleja un claro aumento del 3,6%. El precio del metro cuadrado en la provincia, de media, se sitúa en los 8,8 euros. La subida de los precios del alquiler en Córdoba está en la línea de todas las provincias españolas, ya que, según Idealista, el precio del alquiler sube en 49 de las 50 provincias de España en el último año, con la única excepción de Barcelona (-1,5%).

Los mayores incrementos se han vivido en Segovia (15,9%), Toledo (14,9%), Ciudad Real (14,7%), Guadalajara (12,8%) y Castellón (12,6%). Por el contrario, Girona (0,2%) y Teruel (0,3%) representan las menores subidas. En la Comunidad de Madrid el incremento fue del 10,8%. Tras esta subida, la Comunidad de Madrid (21,3 euros/m2) se mantiene como la provincia más cara para alquilar una vivienda en España, seguida de Barcelona (19,8 euros/m2).

Con respecto al listado de las provincias más caras, en el ranking les sigue Baleares (19,5 euros/m2), Guipúzcoa (17,1 euros/m2), Málaga (16,8 euros/m2), Santa Cruz de Tenerife y Las Palmas (15,4 euros/m2 en ambas provincias). Jaén (6,8 euros/m2), Badajoz y Zamora (7,3 euros/m2 en los dos casos) en cambio, son las provincias más económicas, entre las que se encuentra Córdoba con sus 8,8 euros por m2.

Subida en Córdoba capital

En la capital cordobesa, la subida interanual del precio del alquiler en el pasado mes de febrero se situó en los 5,2%, con un precio del metro cuadrado estipulado en los 9,3 euros. Una subida que, según Idealista, se mantiene en el tiempo, pues ya aumentó un 1,7% en la variación anual desde enero a febrero de 2026. La variación trimestral, por su parte, se ha quedado en un 3,8% en la capital de Córdoba.

Todas las capitales españolas analizadas por idealista tienen precios superiores con respecto a febrero del año pasado, con la única excepción de Barcelona (-1,2%). El incremento más pronunciado es el de Ciudad Real donde las expectativas de los caseros subieron un 16,6%, seguido de las subidas de Soria (14,8%), Segovia (14%), Burgos (13,6%) y Toledo (12,4%). Por el contrario, Palencia (2,6%), Vitoria (2,7%) y Lugo (2,7%) son las subidas menos pronunciadas del último año.

El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país, con la única excepción de Barcelona, ha sido totalmente alcista, ya que el alquiler sube en Madrid (10%), Alicante (9%), Palma (8,9%), Valencia (8,1%), San Sebastián (7%) Sevilla (6,4%), Málaga (6%) y Bilbao (4,7%). A pesar del descenso de sus rentas, Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 23,4 euros/m2, seguida por Madrid (23,3 euros/m2) y San Sebastián (19 euros/m2). Les siguen Palma (18,6 euros/m2), Valencia (16,4 euros/m2), Málaga (16,1 euros/m2) y Bilbao (15,7 euros/m2). Por el contrario, Zamora (7,8 euros/m2) y Lugo (ocho euros/m2) son las capitales con la renta más económica.

Por comunidades Autónomas

Según el informe de Idealista, todas las regiones menos Cataluña (-1,2%) experimentan subidas en sus rentas desde febrero del año pasado. Castilla-La Mancha (13,2%) lidera los incrementos seguida de la Comunidad Valenciana (11,4%), la Comunidad de Madrid (10,8%), Andalucía (9,3%) y la Región de Murcia (9%). Por debajo del 9% están las subidas de Extremadura (8,3%), Castilla y León (8,2%), Asturias (8%), Baleares y Aragón (7,9% en ambas regiones). Bajo el umbral de la media nacional se encuentran Canarias (7,5%), Galicia (5,6%), Euskadi (5,4%), Cantabria (4,9%), Navarra (3,3%) y La Rioja (2,5%).

La Comunidad de Madrid (21,3 euros/m2), Baleares (19,5 euros/m2) y Cataluña (18,2 euros/m2), son las regiones con el precio más caro. Les siguen Canarias (15,4 euros/m2) y Euskadi (15,2 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla se encuentran a Extremadura (7,4 euros/m2) y Castilla-La Mancha (8,5 euros/m2) que son las comunidades más económicas.