¿Cuántas casas hay en venta en Córdoba que valen más de un millón de euros?

Córdoba cuenta con 38 viviendas de más de un millón de euros anunciadas en el marketplace inmobiliario Idealista, lo que se traduce en el 0,39% de las 36.368 viviendas consideradas de lujo en el mercado de toda España, siendo Málaga, Baleares, la Comunidad de Madrid y Barcelona las que concentran la mayor cantidad de ofertas de este tipo.

En Córdoba, estas viviendas, en su mayoría, cuentan con más de 1.000 metros cuadrados de terreno y son construcciones de unos 400 metros en adelante, siendo el barrio de El Brillante el que concentra la mayoría de ellas con al menos 18, seguido del centro de la capital cordobesa, donde sobre todo hay palacios o chalets en zonas turísticas como La Corredera, la Judería o Santa Marina, con 15 ofertas. El Naranjo y El Higuerón tienen una casa con estas características cada uno y una más se halla en la avenida Agrupación Córdoba. Si el rango de precio se baja hasta los 900.000 euros, la cantidad de casas aumenta hasta las 51, aunque se ubican en las mismas zonas.

Las más antiguas tienen más de 100 días publicadas en la web. Una de ellas es un palacio del siglo XVII, catalogado como Bien Protegido del Conjunto Histórico Artístico, que tiene un precio de 1,9 millones de euros; consta de 15 habitaciones, tres plantas y, como no podía ser de otra manera, un patio típico cordobés. Otras opciones en el Casco Histórico son las de edificios de tres plantas que pueden ser destinados a residencia de mayores, hoteles, apartamentos turísticos o como promoción residencial.

Asimismo, las casas más modernas, en su mayoría con piscinas, pistas de pádel, barbacoa, gimnasio y grandes jardines se encuentran en El Brillante y los precios pueden ir de 1.000 euros hasta más de 3.000 euros por cada metro cuadrado.

En Andalucía, de las 9.629 viviendas con estas características, Málaga tiene 8.408 casas de más de un millón de euros, en Cádiz hay 684, en Sevilla 240, Granada cuenta con 190, Almería con 43, Córdoba con 38, Huelva 16 y por último Jaén, que oferta 14 viviendas de lujo al cierre de agosto.

Existe, dentro del propio mundo del lujo, un terreno aún más exclusivo como es el de las viviendas de ultralujo, aquellas con un precio superior a los 3 millones de euros, de las que Córdoba cuenta con dos en venta, ambos chalets ubicados en el Casco Histórico y que son catalogados por la inmobiliaria como una “excelente inversión”, ideal para la puesta en marcha de hoteles o apartamentos turísticos, aunque ambas propuestas necesitan de obras de acondicionamiento para ser totalmente habitables o explotadas para el turismo.

Ranking nacional

España cuenta, con fecha 1 de agosto de 2021, con 36.368 viviendas de lujo en el mercado, con precios superiores al millón de euros. Málaga es la provincia donde más viviendas de este tipo se concentran, ya que suponen el 23,1% del total. Le sigue, muy de cerca, Baleares con el 22,9%, y a continuación están la Comunidad de Madrid (15,1%) y Barcelona (12%).

Alicante es la quinta provincia en la que se acumula más producto por encima del millón, con el 9,7%, seguida por Girona con el 4,8%. El ranking de las principales provincias con más viviendas de lujo se completa con Cádiz (1,9%), Santa Cruz de Tenerife (1,8%), Valencia (1,7%), Las Palmas (0,8%) y Vizcaya (0,8%).

Por el contrario, la provincia en la que menos viviendas de lujo se anuncian es León, con solo una. Le siguen Zamora, Teruel y Soria (dos), Palencia y Cuenca (tres), Badajoz (cuatro), y Albacete y Salamanca (cinco), cuyo peso sobre el total nacional de este mercado "es insignificante".