La Empresa Pública de Suelo de Andalucía tramita la construcción de un edificio dedicado a alojamientos para colectivos vulnerables, el segundo de su especie, que se levantará en una parcela del plan parcial O-7, zona conocida como Poniente Sur o la ampliación del barrio del Zoco. La empresa dependiente de la Consejería de Obras Públicas está desarrollando una modificación del diseño urbanístico de la zona ante la necesidad de elevar el número de viviendas de la promoción para que su desarrollo sea viable.

Las determinaciones del plan parcial explican que la parcela daba para 76 viviendas aunque este tipo de promociones, conocidas por el nombre popular de minipisos, obliga a realizar 110 apartamentos de menor tamaño en una cantidad de edificabilidad similar. Entiende la Junta y la Gerencia de Urbanismo que no será necesario incrementar mucho más las plazas de aparcamiento previstas porque el edificio será utilizado, sobre todo, por ancianos y jóvenes, colectivos que suelen ser propietarios de vehículos.

Los alojamientos para colectivos vulnerables son, pese a su nombre bastante poco dado al marketing, una tercera vía que la ex ministra María Antonia Trujillo definición como unidades habitacionales. Se trata de apartamentos de 30 metros cuadrados, como mucho, dotados de una pequeña cocina que se ponen en alquiler temporal para colectivos que no van a hacer uso durante muchos años de la vivienda: ancianos que se pueden valer solos, jóvenes en busca de su primer piso, entre otros colectivos. Vimcorsa ha iniciado recientemente una iniciativa de estas características.

Por otra parte, el consejo de la Gerencia de Urbanismo tiene previsto aprobar la próxima semana el plan especial que permitirá dotar de un servicio turístico y de hostelería al club de golf de los Villares con una edificabilidad tope de 9.000 metros cuadrados.