El Ayuntamiento Montilla compra 45 parcelas del polígono de Las Canteras

El Ayuntamiento de Montilla ha dado un paso decisivo para reactivar el desarrollo industrial del municipio tras la adquisición, a través de la empresa pública Atrium Ulia, de 29.848,17 metros cuadrados de suelo en el Plan Parcial Industrial 4 Las Canteras. Con esta operación, formalizada por un importe total de 239.850 euros, el Consistorio se convierte en propietario mayoritario del ámbito, lo que permitirá avanzar de forma inmediata en la urbanización y puesta en carga de un polígono que llevaba años paralizado.

El alcalde de Montilla, Rafael Llamas, ha explicado que “esta adquisición soluciona un problema enquistado durante más de una década y abre la puerta a que Montilla disponga por fin de más suelo industrial público, a precio justo y libre de especulación, para atraer inversiones, generar empleo y facilitar el crecimiento de nuestros emprendedores y emprendedoras”.

Este paso, ha continuado, nos “permite retomar un desarrollo industrial que quedó truncado tras la crisis inmobiliaria y que ahora podemos reactivar desde el interés general”. El regidor también ha expuesto que “poner suelo en manos públicas es la garantía de que Montilla podrá competir en igualdad de condiciones con otros municipios y ofrecer oportunidades reales a quienes quieren iniciar o ampliar su actividad empresarial”.

Llamas además, ha avanzado que próximamente se trabajará en el modificado del proyecto de instalaciones, la adecuación de viarios y la definición de los criterios de adjudicación de las parcelas. Estos criterios tendrán en cuenta no solo el precio, sino también la capacidad de los proyectos para generar empleo estable, fijar población, aportar innovación y cumplir estándares de sostenibilidad, reforzando así la estrategia municipal de desarrollo económico.

Por su parte, la presidenta de la empresa pública Atrium Ulia y delegada de Presidencia en el Ayuntamiento de Montilla, Lidia Bujalance, ha concretado que la compra “de estas 45 parcelas permitirá al Consistorio incorporarse como miembro mayoritario en la Junta de Compensación, desbloqueando así cualquier actuación futura”.

Bujalance ha señalado que “estos suelos, situados en un enclave estratégico de la ciudad, llevaban años sin poder desarrollarse debido a la falta de impulso de la iniciativa privada y a las dificultades administrativas que habían convertido este espacio en un problema urbanístico”. La edil ha destacado que la “operación responde al compromiso del equipo de gobierno para generar nuevo suelo productivo” y facilitar que Montilla “refuerce sus posibilidades de negocio y diversifique su tejido empresarial”.

Control municipal de casi todas las parcelas

El informe emitido por los Servicios Técnicos Municipales confirma tanto la idoneidad como la conveniencia de la operación, detallando que el precio de compra -equivalente a 8,37 euros el metro cuadrado de coste de suelo más 74,93 euros el metro cuadrado de costes de urbanización- se encuentra muy por debajo de los valores actuales del mercado del suelo industrial en Montilla, que oscilan entre 140 y 190 euros el metro cuadrado en otros polígonos consolidados.

Además, se trata del único suelo industrial de Montilla que podría ponerse en funcionamiento en un plazo corto, dado que ya cuenta con planeamiento aprobado definitivamente y reparcelación formalizada, necesitando únicamente la ejecución de la urbanización para su puesta en carga, según se recoge en dicho informe técnico.

El Consistorio pasa a controlar la práctica totalidad de las parcelas, lo que permitirá planificar la transformación del sector conforme a criterios de sostenibilidad, eficiencia energética y atracción de proyectos empresariales con alto potencial de generación de empleo.

Con la adquisición de los terrenos de Las Canteras, el Ayuntamiento de Montilla culmina un proceso largo y complejo que permitirá resolver un problema urbanístico histórico y, al mismo tiempo, situar al municipio en una posición favorable para atraer empresas y fomentar nuevas actividades económicas. Se trata, en palabras del equipo de gobierno, de un “hito estratégico que consolida la apuesta municipal por un modelo de ciudad competitivo, sostenible y generador de oportunidades”.