El Plan Parcial Sur II de Los Poleares incluye la construcción de 414 viviendas

Lucena/La Gerencia Municipal de Urbanismo de Lucena ha aprobado el Plan Parcial Sur II -colindante con el Arroyo Agua Nevada y la carretera de Los Poleares- tras desestimar la media docena de alegaciones presentadas. Este plan permitirá la construcción de 414 viviendas, de las que 160 serán unifamiliares y el resto de tipología plurifamiliar. Asimismo, el Consistorio recibirá 3.052 metros cuadrados de suelo para la construcción de 42 viviendas que, en un principio, "se pretende que sean de protección oficial", según puntualizó el responsable de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Francisco Algar, quien recordó que el Plan Parcial Sur II, cuya urbanización se encuentra al 80%, comenzó su desarrollo en 2003, si bien en abril de 2008 se cumplimentaron todos los requerimientos administrativos para su puesta en carga.

Dicho plan, que se alza sobre una parcela de 82.520 metros cuadrados, contempla también 8.240 metros cuadrados de zonas verdes, 800 para equipamientos sociales, 4.979 para docente, 2.698 para deportivo y 30.412 para viario y aparcamientos públicos en superficie.

En la misma sesión, la Gerencia aprobó también el estudio de detalle de la parcela del antiguo campo de fútbol del municipio, situado en la avenida de Santa Teresa. El Grupo Omega, promotor de este proyecto, únicamente ha recibido una alegación interpuesta por los vecinos, en la que solicitaron el retranqueo de la línea de fachada de la zona oeste, algo que se llevará a cabo.

El edil de Urbanismo destacó que "estos ajustes no suponen una mayor edificabilidad", por lo que continuará la idea inicial de la construcción de 171 viviendas de protección oficial. Por tanto, "el estudio sigue adecuándose a la normativa aplicable en la localidad, pero tiene en cuenta esta propuesta de modificación", dijo.

El proyecto, que se alzará sobre una parcela de 22.764 metros cuadrados, contempla la cesión al Consistorio de 1.063 metros cuadrados de espacios libres, con destino a equipamiento social. Además se destinarán 5.835 metros para zonas verdes y 6.570 para viarios. Igualmente, está prevista la construcción de 321 plazas de aparcamiento.