El alquiler medio de una habitación en Córdoba se sitúa en el mes de noviembre en los 255 euros, frente a los 525 euros que se deben destinar para arrendar un estudio, lo que supone un 106% más. Ambos productos inmobiliarios se han encarecido en el último año, aunque el crecimiento ha sido menos intenso en el caso de los estudios (con un incremento del 5%), que de las habitaciones (que han subido un 8%).

Según un estudio elaborado por Idealista, a pesar de la diferencia de precios, y debido a la falta de stock de la que adolece el mercado, la oferta de estudios se ha reducido un 7% en este año, mientras que la presión de la demanda sobre los que quedan en el mercado se ha incrementado un 39%. Mientras tanto, la oferta de habitaciones ha crecido un 38% y la presión de la demanda se ha reducido un 5%.

La mayor diferencia entre habitaciones y estudios se da en la ciudad de Vitoria, donde los estudios son un 176% más caros. Le siguen Zamora (165% más caros), Badajoz (151%), Valencia (147%), Albacete (140%) y Segovia (131%). Córdoba se encuentra en un punto medio con ese 106%. Las menores diferencias se encuentran en Lleida (los estudios son solo un 37% más caros que las habitaciones), Santa Cruz de Tenerife (51%) y Murcia (55%).

Entre las grandes ciudades, la menor diferencia se da en Madrid y Barcelona, donde alquilar un estudio es un 79% más caro que una habitación, mientras que ese porcentaje sube hasta el 89% en Sevilla, hasta el 92% en Málaga. En San Sebastián llega hasta el 101%, en Palma se sitúa en el 107% y en Bilbao en el 113%.

Estos son los estudios más caros de España

Almería es la capital donde más se ha encarecido el precio de los estudios en el último año, alcanzando una tasa del 33% hasta los 600 euros al mes. Comparte tasa de subida con Alicante (33%), y les siguen los incrementos de Melilla (29%), Valencia (28%), Vitoria (27%) y Pontevedra (25%). Por el contrario, en cinco capitales los estudios se han abaratado este año: Cuenca (-19%), Huesca (-16%), Ceuta (-7%), Huelva (-4%) y Santa Cruz de Tenerife (-3%). En Madrid y Barcelona los estudios subieron un 10%.

Vitoria tiene los estudios más caros de España, con una media de 1.000 euros al mes. Le siguen Barcelona (960 euros), Valencia (925 euros), San Sebastián, Bilbao, Palma y Madrid (con 850 en las cuatro ciudades). Por encima de los 700 euros se encuentran Málaga (760 euros), Alicante (750 euros), Pamplona (720 euros), Las Palmas de Gran Canaria (700 euros) y Ceuta (700 euros). Córdoba vuelve a ubicarse en el medio de la tabla pues un estudio cuesta, de media, 525 euros al mes. Los más económicos, por el contrario, se encuentran en Ciudad Real (350 euros), Lleida (390 euros), Palencia y Teruel (425 euros).

La ciudad más cara para alquilar una habitación

La ciudad en la que más ha crecido el precio de las habitaciones en el último año ha sido Albacete, al encarecerse un 25%, seguida por Ourense (20%), Cáceres (18%) y Girona (18%). La única caída se dio en San Sebastián, con un descenso del 6%. En Madrid los precios crecieron un 6%, mientras que en Barcelona el crecimiento fue del 13%.

Barcelona es la ciudad más cara para alquilar una habitación, con 535 euros mensuales, seguida por Madrid, con 475 euros, y San Sebastián (422 euros). En Córdoba la media se sitúa en 255 euros, mientras que Zamora (170 euros), Ciudad Real (180 euros) y Badajoz (195 euros), en cambio, son las capitales más económicas.