Urbanismo aprobará definitivamente la reparcelación de El Alamillo tras más de 16 años de trámites

El Consejo Rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Córdoba (GMU) tiene previsto aprobar de forma definitiva el próximo martes el proyecto de reparcelación de El Alamillo, un trámite que supone un nuevo avance en el proceso de regularización urbanística de esta parcelación situada en el entorno de Villarrubia y que permitirá seguir avanzando hacia la implantación de servicios básicos.

La aprobación definitiva del proyecto culmina un largo proceso administrativo que permitirá que las cerca de 200 viviendas de El Alamillo puedan avanzar en su inscripción en el Registro de la Propiedad como solares urbanos, dejando atrás su actual situación vinculada a suelo rústico.

El Alamillo se encuentra junto a las parcelaciones de Cuevas de Altázar y Llanos de Altázar, tres núcleos residenciales situados prácticamente frente a Villarrubia. Desde comienzos de siglo, los propietarios de la zona llevan reclamando la regularización de sus viviendas para poder contar con escrituras legales, cobertura urbanística y acceso a servicios básicos.

El proceso ha sido largo. En 2017, la Asamblea General de la Junta de Compensación aprobó nuevamente el documento de aprobación definitiva del proyecto de reparcelación y su presentación ante la GMU. Tras años de trámites administrativos, el expediente afronta ahora su aprobación definitiva por parte del organismo municipal.

El presidente de la Junta de Compensación de El Alamillo, Manuel del Pino, ya recordó a este periódico el largo recorrido que han tenido que afrontar los propietarios para llegar a este punto. “Se cumplen más de 16 años desde que los vecinos de la parcelación comenzamos el camino para la legalización, con reuniones, obstáculos administrativos y numerosos trámites”, señaló.

La parcelación de El Alamillo, que tiene una superficie total de 652.986 metros cuadrados, se encuentra a unos 15 kilómetros al oeste del núcleo urbano de Córdoba, todavía dentro de su término municipal. El ámbito se sitúa a la salida de Villarrubia, desde el margen derecho de la carretera autonómica A-432 en dirección a Palma del Río.

Actualización del proyecto de urbanización

Tras la aprobación definitiva de la reparcelación, el siguiente paso será abordar el proyecto de urbanización, que la Junta de Compensación ya tiene redactado pero que deberá ser actualizado.

“La Junta de Compensación cuenta con un proyecto de urbanización que ya está desfasado al haberse dilatado esto tanto en el tiempo y que tenemos que actualizar de la mano de la Gerencia Municipal de Urbanismo, tras lo que comenzaremos el faseamiento de las obras”, explicó Del Pino.

El presidente de la Junta de Compensación también apuntó que todavía no está decidido el modelo de alumbrado público que se instalará en la parcelación. “No sabemos si se optará por alumbrado público convencional o por farolas solares. Eso lo tendremos que decidir los vecinos de El Alamillo en asamblea y presentar el proyecto a la Gerencia para que nos corrija lo que tenga que corregir”, indicó.

Del Pino subrayó además que todas las decisiones clave del proceso se han tomado siempre de forma colectiva. “Aquí todo el proceso se ha llevado bajo el control de la Asamblea General de la Junta de Compensación, que es la que toma las decisiones más importantes, como la reactivación del proceso de urbanización”, destacó.

Con la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación, El Alamillo da un paso clave para dejar de ser una parcelación en suelo rústico y avanzar hacia su plena integración urbanística, lo que facilitará en el futuro la llegada de infraestructuras y servicios básicos para los vecinos.