Vivienda

¿Cuánto vale comprar una vivienda en los grandes municipios de Córdoba?

Un inmueble medio de 80 metros cuadrados oscila entre los 120.000 euros de media en la capital y los 28.000 de Peñarroya-Pueblonuevo, la localidad más barata de Andalucía
Córdoba tiene más viviendas en venta que hace un año

Una mujer mira los anuncios de una inmobiliaria. / Miguel Ángel Salas

E. D. 11 Enero, 2023 - 07:00h

Las opciones para comprar una vivienda en Córdoba son muchas y variadas, tanto para los urbanitas que apuestan por vivir en la ciudad, ya sea en las nuevas zonas residenciales o bajo los encantos de algunos de sus barrios más señeros, como para los que se deciden por dejarse conquistar por uno de los otros 76 municipios, grandes o pequeños, donde la tranquilidad es mucho mayor.

Según los últimos informes de los portales inmobiliarios pisos.com e Idealista, la capital y la provincia están entre las zonas más económicas de Andalucía para adquirir un inmueble, con una oferta además creciente que, en ambos casos, quiebra la tendencia del país, que refleja una caída del stock al cierre del pasado año. Pero, ¿cuánto vale comprar una vivienda de 80 metros cuadrados en cada uno de los grandes municipios de Córdoba?

De momento, la diferencia entre la localidad más cara y la más barata supera los 1.000 euros por metro cuadrado, lo que puede suponer casi 90.000 euros, casi tres veces lo que puede costar un inmueble en determinadas zonas de la provincia. Estos precios, medios por municipio, hacen referencia a la vivienda usada, y se multiplican cuando hacen referencia a las nuevas promociones, que por ejemplo en la capital, inmersa en un notable boom residencial en los últimos meses, pueden llegar a crecer hasta un 50%.

De hecho, Córdoba capital es el municipio cordobés más caro para comprar una vivienda, con un precio de 1.511 euros por metro cuadrado. Una cifra que lo deja muy lejos de otras cuatro capitales andaluzas -tanto Málaga como Cádiz, Sevilla y Granada superan la barrera de los 2.000 euros- y, sobre todo, de los núcleos más prohibitivos de España, con un top 5 copado por Baleares: Formentera (9.993 euros), Santa Eulària del Riu (6.532), Ibiza-Eivissa (6.477), Sant Josep de sa Talaia (5.976) y Calvià (5.879). Marbella es el primer andaluz, en el puesto 13, con 4.153 euros por metros cuadrado.

En el otro lado de la balanza se sitúa Peñarroya-Pueblonuevo, con apenas 353 euros -y eso que junto a la capital es uno de los tres en los que ha subido- que lo sitúan como el más económico de toda Andalucía y el cuarto de toda España al cierre del 2022. Solo quedan por delante Tamarite de Litera, en Huesca, con 276 euros por metro cuadrado; Mota del Cuervo, en Cuenca (312), y Pedro Muñoz, en Ciudad Real (334).

Este es el precio medio por metro cuadrado y para una vivienda usada de 80 metros cuadrados en cada gran municipio de la provincia de Córdoba: