La Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) ha licitado ha licitado la rehabilitación del centro cívico de El Higuerón y del centro de salud anexo, una rehabilitación muy esperada por los vecinos de la barriada cordobesa. La aparición de patologías ligadas a la expansividad del terreno sobre el que se apoya el edificio, que comenzaron a manifestarse hace años continuaron evolucionando de manera que los desperfectos llevaron a decretar la clausura del centro cívico, clausura que se ha prolongado durante muchos meses. Las actuaciones contarán con un presupuesto de licitación de 1,4 millones de euros y se desarrollarán durante cinco meses que implica que el proyecto estaría finalizado a principios de 2024.

Por un lado, se llevará a cabo el refuerzo que requiere la cimentación del edificio para eliminar las causas de las patologías existentes que se agravan progresivamente, dado que los pilares de este inmueble se asientan sobre una superficie arcillosa, poniendo en riesgo la integridad del mismo.

Para ello se prevé la colocación de más de 300 pilastras que permitirán asentar los pilares del edificio en el subsuelo y resolver los problemas detectados en estos años. Este proyecto de actuación, adjudicado en su día al estudio del arquitecto Francisco Javier Vázquez Teja cuenta con un presupuesto de 519.842,09 euros, incluido el IVA.

Junto a la actuación de consolidación del edificio, el proyecto para el centro cívico de El Higuerón contempla las actuaciones que permitan la reparación de los daños y desperfectos causados por los defectos de construcción en el proyecto original. 

La reparación de los daños incluye fisuras en tabiques, demolición y levantado de tabiques, subsanación de humedades, reposición de solados y carpinterías afectadas, retirada y recolocación de butacas y escenario del salón de actos, juntas estructurales, revestimientos de fachadas, revisión de instalaciones...