Una de las zonas con mayor proliferación y extensión en la construcción de nuevas vivienda en la capital cordobesa es la Huerta de Santa Isabel, una nueva barrida que se está levantado entre Miralbaida y San Rafael de la Albaida. Y antes de finalizar el año, esta misma mañana, han comenzado las obras de una nueva promoción de 60 viviendas protegidas. 

En concreto, las nuevas edificaciones se sitúan en la calle Carril de los Toros, 31, donde el grupo Alzahira va a edificar la primera promoción andaluza acogida al sistema de permuta de suelo titularidad de la Junta de Andalucía una operación cuya inversión rondará los 7,3 millones de euros.

Los futuros hogares tendrán carácter de viviendas protegidas en régimen general en venta; el edificio cuenta con planta baja más seis alturas, tendrá 60 garajes y 23 trasteros. Con la intervención del grupo promotor se llevaron a cabo una serie de mejoras como la creación de una piscina o la calefacción por radiadores, según ha explicado el director provincial de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) en Córdoba, David Recio.

La extensión media de la vivienda es de 75 metros cuadrados, en total, se ocupará una superficie de 4.316 metros cuadrados, mientras que la planta sótano destinará 1.500 metros cuadrados a plazas de garaje y otros 83,80 a los trasteros.

Los precios irán en torno a 140.000 y 116.000 euros (IVA incluido). El proyecto cuenta con las características de eficiencia energética como envolvente con sistema de aislamiento exterior e interior. Recio también ha añadido que cada plaza de garaje está dotada con conexión para coches eléctricos. 

Además, los hogares se ofrecerán con las cocinas amuebladas, se instalará un sistema de monitorización depersianas y control remoto de las mismas, así como dispositivos inteligentes con alarma en caso de fuga de agua, inundación o incendio.

El plazo de ejecución de estas viviendas será de 18 meses de forma aproximada. A cambio de ceder esa parcela, AVRA recibirá diez viviendas de tres dormitorios, diez plazas de aparcamiento y tres trasteros. Además, la generación de empleo de esta actuación se estima en 153 puestos de trabajo.

Para poner la primera piedra que de las obras, han acudido la consejera de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, Marifrán Carazo, junto al alcalde de la ciudad, José María Bellido.

Carazo ha destacado que se trata de unas viviendas que cuentan con una década a la espera de convertirse en realidad "esta promoción ha conseguido salir adelante después de diez años atascada por diversas circunstancias, y ahora es ya una realidad gracias a la fórmula de la permuta del suelo por  vivienda".

Ronda Norte

A comienzos de este mes, la Junta de Andalucía adjudicó a Ayesa por 159.770 euros la redacción del proyecto de la primera fase del tramo autonómico de la Ronda Norte de Córdoba, que abarca desde la glorieta Académica García Moreno (a la altura del Hipercor) y la glorieta Santa Beatriz (en las inmediaciones del Carrefour de la capital cordobesa). 

Respecto a la licitación de una segunda fase, la consejera ha afirmado que aún es "tiempo de redacción" de este primer proceso, cuyo plazo por contrato es de hasta 11 meses. "Una vez contemos con ese proyecto podremos licitar la construcción del mismo", por lo que hasta que no se haya llevado a cabo este plazo no  se comenzará con la segunda fase, ha anotado.