En Baena, en Cardeña, en Priego de Córdoba, en Belmez, en Palma del Río o en el Casco Histórico de la capital. El número de establecimientos con licencia hotelera a la venta en Córdoba capital y la provincia ha crecido un 117% en el último año, hasta alcanzar las 14 unidades disponibles, según los datos divulgados este martes por el portal Idealista. Andalucía, Cataluña y la Comunidad Valenciana concentran prácticamente la mitad de la oferta disponible, mientras que Córdoba, junto a Cuenca y Almería, destacan como las provincias donde se ha duplicado el stock de hoteles en el mercado.

"La vuelta a la normalidad y la fortaleza con la que está volviendo el turismo parecen haber animado a los propietarios de hoteles a sacar sus productos al mercado, en busca de nuevos inversores que puedan rentabilizar sus establecimientos", destaca el portal inmobiliario, el principal marketplace inmobiliario del sur de Europa. Así, a 14 de junio de 2022 hay anunciados en venta un total de 838 establecimientos hoteleros en su base de datos, de los que 14 se corresponden a la provincia de Córdoba. La oferta global en España ha crecido un 5% en los últimos 12 meses.

Aunque los establecimientos hoteleros están repartidos prácticamente por todas las CCAA (con la excepción de Ceuta y Melilla), Andalucía, Cataluña y la Comunidad Valenciana concentran prácticamente la mitad de la oferta en el mercado: en Andalucía hay 178 hoteles en venta, en Cataluña 134 y en la Comunidad Valenciana alcanzan los 90.

Por provincias, Girona es la provincia que acumula actualmente un mayor número de hoteles en venta, llegando hasta los 68. Le siguen Baleares y Málaga (64 en ambos casos), Alicante (51), Barcelona (49) y Granada (41). Por el contrario, en Álava no hay actualmente ningún establecimiento hotelero en el mercado.

En tres provincias, el número de anuncios de hoteles se ha más que duplicado, relacionando el volumen de los últimos meses con el de hace un año: son Cuenca (150%), Córdoba (117%) y Almería (114%). Las mayores reducciones, por el contrario, se han producido en Navarra (-60%), Segovia (-27%) y Zamora (-25%).

Y, ¿cómo son los hoteles que se venden en Córdoba? ¿Cuánto hay que desembolsar? Los hay desde urbanos hasta rurales, pequeños inmuebles de unas cuantas habitaciones y casonas señoriales con licencia hotelera. El más caro de todos los disponibles se ubica en la calle Tejón y Marín, en la capital, muy cerca de la Puerta de Almodóvar. Es un dos estrellas de 30 habitaciones, con ascensor y zonas comunes, todo ello "en perfectas condiciones". Estos 2.000 metros cuadrados construidos en cuatro plantas se encuentran a la venta por 2,9 millones de euros.

Hotel La Casa Grande, en Baena.

El siguiente más caro se ubica en la céntrica avenida de Cervantes de Baena. Se trata del hotel conocido como La Casa Grande.  La superficie construida son 3.984 metros cuadrados dividios en planta semisótano, baja y tres alturas en las que se distribuyen 38 habitaciones, tres de ellas suites con terraza y bañera con hidromasaje. Dispone además de una zona de comedor contigua a la zona de cafetería con varias salas, con una capacidad total de 50 comensales; además, cuenta con un amplio salón de convenciones con un aforo máximo de 350 personas, con cocina, aseos y almacenes específicos. También se puede disfrutar de un patio de 120 metros cuadrados con acceso directo desde la calle Rafael Onieva con barra y aseos, y los inquilinos cuentan con un parking para 15 vehículos. ¿La factura total? 2,8 millones de euros. 

En el otro extremo de la provincia, en la aldea de La Venta del Charco, en Cardeña, se anuncia en Idealista su popular complejo de hotel y apartamentos rurales. Son casas de ocho, cuatro y dos plazas; todas las habitaciones tienen baño privado y climatización, "todo ello rodeado de naturaleza en el marco incomparable del Parque Natural de la Sierra de Cardeña-Montoro y a tan solo 40 minutos de Córdoba capital". Para adquirirlo hay que desembolsar una suma de 2.499.999 euros.

También los hay algo más asequibles. El más económico de la provincia se ubica en la localidad de Palma del Río, aunque, eso sí, está "para reformar". Son 13 habitaciones, entre individuales y dobles, tipo suite y todas con armarios empotrados, cocina con gran campana extractora, restaurante, barra de bar, tres baños, cocina y zona de aparcamiento amplia. Su principal hándicap es que no dispone de ascensor, si bien "en el hueco de las escaleras se podría adaptar uno para mayor comodidad de los clientes". El precio asciende a 199.000 euros.

En la localidad de Priego de Córdoba, la más turística de toda la provincia, también hay un inmueble disponible. Ubicado justo a la entrada del Barrio de la Villa, junto a la iglesia de La Asunción y el Castillo, es un coqueto establecimiento de tres habitaciones "listo para comenzar a funcionar". Cada suite está adornada con una temática diferente y todas disponen de baño completo, secador, hilo musical, caja fuerte, conexión wifi, tv, minibar, calefacción y aire acondicionado. El precio total son 320.000 euros.