Campiña Sur

Puente Genil es el municipio cordobés donde más se encarece la vivienda

  • La calle Inmaculada Concepción es la más cara, con 1.304 euros el metro cuadrado

  • En Lucena, el precio de los pisos se retrae el 0,65%

Calle Aguilar, donde más ha repuntado el precio de la vivienda en Puente Genil. Calle Aguilar, donde más ha repuntado el precio de la vivienda en Puente Genil.

Calle Aguilar, donde más ha repuntado el precio de la vivienda en Puente Genil. / José Manuel Cabezas

El precio de la vivienda en Puente Genil ha experimentado una revalorización del 3,25% a lo largo del último año, de forma que el precio medio en el municipio se sitúa ahora en los 955 euros por metros cuadrado. Según los datos facilitados por el portal Precioviviendas.com, Puente Genil se convierte de esta manera en el municipio de Córdoba donde más se ha encarecido la vivienda. En Lucena, los precios cayeron un 0,65%, mientras que en la capital subieron el 1,71%, según un estudio del mismo portal inmobiliario.

Dentro de la localidad de la Campiña Sur, la calle Inmaculada Concepción se convierte en la más cara, con un precio medio de 1.304 euros por metro cuadrado. A ésta le sigue Velázquez, con un precio medio de 1.218 euros por metro cuadrado y, en tercer lugar, Federico García Lorca, donde para comprar un piso hay que desembolsar de media 1.196 euros por metro cuadrado. El ranking de las diez vías más caras de la localidad pontanesa incluye Hermanos de la Salle, donde hay que pagar 1.163 euros por metro cuadrado;Elio Antonio de Nebrija, 1.158 euros por metro; Concepción Arenal, con 1.151; Susana Benítez, con 1.143; Alcalde Antonio Romero, con 1.138; el sector residencial R2, con 1.136, y la calle Maestra Balbina Cerdeño, con 1.133 euros por metro cuadrado.

Es la calle Aguilar, no obstante, donde más ha subido la vivienda en el municipio. Así, los precios se han incrementado de media un 8,02%, de manera que ahora hay que pagar 957 euros por metro cuadrado. Esta última actualización de Precioviviendas.com incluye la valoración de las 13.061 viviendas que forman el parque inmobiliario de Puente Genil; suman un valor de mercado de 1.342 millones de euros.

Entre las zonas donde más han repuntado los precios, se encuentran la avenida Manuel Reina, con el 7,09% y 1.025 euros por metro cuadrado; la Cuesta del Molino, el 6,57% y 1.096 euros; la calle Horno, el 5,48% y 964 euros; Cervantes, el 5,27% y 830 euros; San Cristóbal, el 4,38% y 1.105 euros, o Cruz del Estudiante, con el 3,29% y 1.048 euros. También en la barriada Juan Rejano se han revalorizado los pisos: en concreto, el 2,18%, hasta los 828 euros el metro.

Ligera caída en Lucena

En el caso de Lucena, el precio ha experimentado una corrección del 0,65% tras el incremento del 0,14% con el que terminó el año 2017. De esta manera, el precio medio en el municipio se sitúa en los 867 euros por metro cuadrado. Sin embargo, en la calle Frío Industrial el precio medio ha alcanzado los 1.094 euros, lo que la convierte en la más cara del municipio. A ésta le siguen Juan Valera, con un precio medio de 1.083 euros, y Antonio Santos Padilla, donde hay que pagar 1.054 euros por metro cuadrado.

Calle del Frío Industrial, la más cara de Lucena. Calle del Frío Industrial, la más cara de Lucena.

Calle del Frío Industrial, la más cara de Lucena. / Juan Ayala

El ranking de las calles más caras de la localidad de la Subbética lo completan la avenida de Luis Alberto de Cuenca, con 1.054 euros el metro cuadrado; Joan Margarit, donde hay que pagar 1.035 euros; Madre de Dios, con 1.020 euros; Antonio Eulate, 1.015 euros; Cerámica, 1.011 euros;Curados, 998 euros, y Alfarero Pascual Burgueño, 998 euros.

Antonio Santos Padilla es, no obstante, la vía donde más ha subido el precio de la vivienda en el municipio, según el informe de Precioviviendas.com. En ésta, hay que desembolsar ahora 1.054 euros por metro cuadrado, lo que supone un repunte del 7,83%. Esta última actualización del portal inmobilario incluye la valoración de las 18.192 viviendas que forman el parque de Lucena, las cuales suman un valor de mercado de 1.639 millones.

Otras calles lucentinas donde también se ha disparado el precio en el último año son Catalina Marín, con un 2%; Mediabarba, con un 1,76%; Ronda de San Francisco, un 1,73%; avenida de Luis Alberto de Cuenca, un 1,45%, o San Francisco, un 0,15%.

Por el contrario, bajaron los precios en Juan Jiménez Cuenca, un 0,12%;Arévalo, un 1,52%; Joan Margarit, un 1,62%; plaza de San Juan de la Cruz, un 1,7%; el barrio de Nuestra Señora de Araceli, un 1,84%, o la calle Ancha, donde ahora se paga un 1,93% menos. La caída más acuciante, no obstante, la ha experimentado la calle Viana, donde los pisos se han devaluado hasta un 23,59%.

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