Vonovia

La mayor inmobiliaria de Europa presentó el viernes sus resultados anuales con una caída del FFO (cash flow operativo) del 9% y ahora espera que se mantenga en el mismo nivel en 2024. Ha revisado su política de dividendo, que incluirá una opción de dividendo en acciones, con lo que aumentará el porcentaje de distribución de beneficios. En total, ha incrementado el dividendo anual un 6% hasta 0,9€, que supone una rentabilidad de 3,5%. Mientras el principal motor del negocio, los alquileres residenciales, siguen mostrando un buen comportamiento, otras áreas como promoción o residencias médicas todavía siguen lastradas. En este sentido, se espera que el crecimiento de los alquileres continúe, y el balance consiga un impulso adicional cuando el BCE comience con la reducción de tipos. En el entorno de crisis inmobiliaria en Alemania, que está afectando a las valoraciones, ha registrado una pérdida anual de 6.700 millones de euros y el valor neto de sus activos tangibles ha pasado de 45.700 a 38.100 millones de euros.