Unas 300 viviendas cuentan con sistemas 'antiokupas' en la provincia

Hasta 300 viviendas de la provincia tienen instalados sistemas de seguridad para evitar la ocupación de las mismas por grupos organizados. El Grupo VPS, único especializado en este tipo de herramienta, ha ofrecido a el Día los datos relativos a las empresas y particulares que usan este sistema antiokupa, datos que, según han detallado, han crecido a lo largo de los últimos años. Desde la empresa explican el perfil del contrato es similar en toda España: por un lado está la empresa privada del ámbito inmobiliario (además de las propias inmobiliarias también se encontrarían aquí los bancos y los fondos de inversión), la administración pública que protege la vivienda de protección oficial hasta que se adjudica y los clientes privados que persiguen asegurar su domicilio mientras esté vacío. En el último caso, el periodo de protección varía según el tiempo que vaya a estar el propietario fuera o porque esté intentado alquilarla y quiera proteger la casa. El Grupo VPS calcula que el coste medio que supone entrar en un litigio para desocupar una vivienda en la que se ha metido alguien ronda los 25.000 euros, valor en el que se enmarcan abogados, el propio proceso y el lucro cesante, es decir, lo que se deja de ganar durante ese periodo. Además, añaden que una vivienda ocupada que posteriormente se quiere poner a la venta ya ha perdido el 45% de su valor.

El aumento de la demanda, apunta, está a la orden del día. Por ahora, son unas 300 las viviendas cordobesas que cuentan con este sistema y no existe una zona tipo en la que se ubiquen. Así, manifiestan que existen solicitudes del sistema tanto en la zona metropolitana como en varios municipios de la provincia. Durante los últimos años, el Grupo VPS ha visto un incremento exponencial en la contratación de su sistema antiokupas, sólo en el último año la subida ha sido de un 300%. En Córdoba, por ejemplo, se suelen realizar hasta cinco operaciones de protección de viviendas a la semana, una al día si se obvian sábados y domingos. El interés, eso sí, sigue creciendo, por lo que las cifras seguirán al alza.

Las razones que arrojan para explicar este incremento se basan, como viene siendo habitual, en la crisis. La recesión económica ha provocado que haya mucha más vivienda vacía (más difícil a su vez de vender o alquilar) y por otro lado, también han aumentado el número de denuncias por ocupaciones ilegales. Apuntan además que también han subido los casos de ocupaciones en viviendas ocupadas que están sin habitar durante un tiempo limitado, como las vacaciones. Junto con Córdoba, Sevilla, Málaga y Cádiz son el resto de provincias andaluzas que más utilizan este sistema.

Respecto al método que utilizan para proteger la vivienda, el Grupo VPS informa de que los productos abarcan desde pantallas hasta puertas de seguridad reforzadas en acero (más seguridad que los tradicionales paneles de madera). De la misma forma, exponen que todo esto no solo supone un sistema de protección, sino que a su vez también es una medida disuasoria.

Córdoba ha contado en los últimos meses con varios episodios de ocupaciones de vivienda que se han centrado en puntos como el Parque Azahara o Encinarejo, además de Alcolea, donde se han visto verdaderos grupos organizados según denunciaban los vecinos. Los casos se siguen incrementando y responden sobre todo a viviendas vacías cuyos propietarios son los bancos, aunque también hay casos entre particulares.