El precio de la vivienda cae un 42% desde el año 2007

El precio de la vivienda en la ciudad de Córdoba acumula un descenso del 42,34% desde que alcanzó su pico máximo, en el segundo semestre de 2007, justo antes de que estallara la burbuja inmobiliaria. En ese momento, el precio del metro cuadrado se situaba en 1.911, mientras que a finalizar el año 2011 la tarifa ha bajado hasta los 1.102 euros. Así se desprende del Informe del mercado de la vivienda en Córdoba que elabora el Grupo Tecnocasa. Fue en el primer año de la crisis cuando se produjo la mayor caída, ya que el precio bajó casi 400 euros (de 1.911 a 1.578 euros). A partir de entonces el descenso ha sido progresivo y en el segundo semestre de 2011, el metro cuadrado cayó un 13% hasta situarse en los 1.102 euros.

Los inmuebles de segunda mano son los que más han ajustado sus precios. En concreto, el precio por metro de los pisos de más de 30 años de antigüedad se ha situado en los 1.051 euros al finalizar el año pasado. Desde el inicio de la bajada de precios, las viviendas más antiguas han sufrido un descenso del 44,2%, es decir, prácticamente la mitad. Esto ha permitido que este sector de la segunda mano no haya sufrido un varapalo tan fuerte en el mercado inmobiliario como le ha pasado a la obra nueva. Aunque se han resentido las ventas, no ha llegado a desplomarse y ha sido el apartado que ha tirado del sector en los últimos años.