Una persona sola necesita ingresar 12.700 euros netos al año para comprar un estudio en Córdoba

Córdoba/El acceso a la vivienda es más complicado en el caso de las personas solas o singles. Para poder comprar la tipología más económica, el estudio, exigiría ingresar un mínimo de 12.720 euros netos anuales media en Córdoba, según un informe publicado por idealista.

Con los 12.720 euros netos ingresados, el single podría hacer frente al pago de los 318 euros que serían suficientes para pagar una cuota hipotecaria de un estudio medio en Córdoba, cuyo precio se sitúa en 94.886 euros. Además de hacer frente a esta cuota, debería aportar un total de 28.466 euros ahorrados previamente, que serían necesarios como aportación del 20% del valor no financiado y el 10% aproximado de gastos e impuestos.

Por el contrario, en el caso de decantarse por alquilar un estudio, los ingresos necesarios se elevarían hasta los 22.000 euros netos anuales, que serían indispensables para pagar los 550 euros mensuales que cuesta arrendar una vivienda de un único espacio en Córdoba sin superar el 30% de los ingresos recomendado por los expertos.

Córdoba se sitúa por debajo de la media española, que exigiría ingresar un mínimo de 18.080 euros netos anuales para comprar una de estas pequeñas viviendas. Con ellos, el soltero podría hacer frente al pago de los 452 euros que necesitaría para pagar la cuota hipotecaria de un estudio con un precio medio de 134.935 euros. En este caso, a nivel nacional, el single debería presentar también casi 40.500 euros ahorrados.

En el caso del arrendamiento, los ingresos necesarios se elevarían hasta los 32.000 euros netos anuales que serían imprescindibles para pagar los 800 euros mensuales que cuesta arrendar un estudio a nivel nacional.

Los precios suben en las capitales

Como señala idealista, los ingresos netos necesarios varían en función del mercado que se analice y en relación al precio de la vivienda en cada uno de ellos. En la mayoría de capitales españolas, la cantidad de dinero necesaria para comprar o alquilar un estudio es más elevada que en la provincia.

A nivel nacional, en compra, la ciudad donde más debe ingresar una persona es Madrid, donde debe ganar 32.160 euros limpios para una vivienda de 239.831 euros, además de pagar la entrada, la única ciudad junto a Palma (31.560 euros) que supera la barrera de los 30.000 euros netos.

Córdoba se sitúa muy por debajo de esta cifra. En la capital cordobesa, una persona debe ingresar 13.280 euros netos anuales para adquirir un estudio de 98.939 euros. Todo ello, pagando una cuota hipotecaria mensual de 332 euros y haciendo una aportación inicial de 29.682 con ahorros previos.

A Madrid y Palma les siguen San Sebastián (27.480 euros), Valencia (27.120 euros), Granada (26.360 euros), Barcelona (26.280 euros), Segovia (25.960 euros) y Pamplona (25.480 euros). Por debajo de los 25.000 euros netos de nómina anual están Bilbao (24.960 euros), Málaga (24.160 euros), Sevilla (24.000 euros) y Alicante (22.680 euros).

Y por debajo de los 15.000 -grupo en el que se encuentra Córdoba- están Almería, Badajoz, Castellón, Ciudad Real, Guadalajara, Lérida, Lugo, Murcia, Oviedo, Palencia, Salamanca, Santander y Tarragona. De hecho, en estas dos últimas capitales es necesario ganar menos de 10.000 euros netos al año para poder acceder a la financiación, si se dispone de la entrada.