Una multinacional adquiere el parque comercial Guadalquivir por 15,3 millones

La multinacional de inversión inmobiliaria MDSR Investments ha comprado por unos 15,3 millones de euros el centro comercial Connecta de Córdoba, conocido como Guadalquivir y situado junto a la avenida de Cádiz, a la firma Alpha Pyrenees Trust, con sede en la Isla Guernsey, asesorada por la consultora inmobiliaria internacional JLL.

Así lo confirmaron ayer fuentes cercanas a la consultora, que también detalla en su página web que el parque cuenta con una zona de captación de alrededor de 385.000 personas, ofrece una superficie de más de 16.000 metros cuadrados y está consolidado gracias a la presencia de marcas destacadas.

También acoge un complejo de multicines con diez salas, lo que lo convierte en uno de los destinos de compras y ocio más populares de Córdoba.

Según comentó el director asociado del departamento Retail Capital Markets de JLL, David Brown, "esta operación confirma la creciente demanda de parques comerciales que se ha observado a lo largo del año, principalmente entre inversores internacionales".

De hecho, prevé que el volumen de inversión en el sector español de parques industriales y comerciales acabe el año superando los 400 millones de euros, lo que supone una subida del 225% en comparación con 2014, año en el que tan sólo se cerraron operaciones por valor de 183 millones de euros.

El centro comercial del Guadalquivir es el único parque de este tipo en Córdoba. Las firmas que conforman su oferta empresarial hacen que sea uno de los puntos más visitados de la capital, pero también recibe numerosas visitas del resto de vecinos de la provincia. Su cercanía a la A4 dota al complejo de una situación estratégica y perfecta para el recibimiento de las visitas, ya que por esta vía es por la que entran muchos de los coches que se acercan hasta la capital.

Las firmas comerciales con las que cuenta el parque empresarial Connecta también lo convierten en uno de los puntos con más trasiego de clientes. Este punto comercial alberga una gran superficie de la firma Media Markt, el único de la toda la provincia, y en el que existe una variada oferta de gran y pequeño electrodoméstico, artículos de informática y electrónica, además de dedicar una parte a la venta de discos, películas y libros. Junto a Media Markt se sitúa uno de los supermercados de la firma DIA y una tienda de Sprinter, dedicado a la venta de material y ropa deportivos. La casa de gafas Visionlab también ocupa uno de los locales, situado junto a los multicines. Unión Cine Ciudad es la propietaria de las diez salas de cines donde cuentan con proyección 3D. Un restaurante de la cadena de comida rápida McDonald's completa la oferta, además de una gran juguetería. Un taller mecánico de la casa Norauto y un lavadero de coches también se encuentran en el parque comercial, que lleva ya varios años dando servicio.