Un 'mileurista' tardaría 30 años en comprar un piso de 66 metros

La bajada del Euríbor de un 4,350% a un 1,235% durante el último año ha permitido que los cordobeses con un sueldo mensual de 1.000 euros netos puedan acceder en estos momentos a una vivienda de unos 66 metros cuadrados con una hipoteca a 30 años. Hace un año, tan sólo podían comprar inmuebles con una superficie de 36 metros, por lo que la cifra de metros cuadrados casi se ha doblado. Estos datos se encuentran reflejados en un estudio realizado por el portal inmobiliario fotocasa.es que toma como base, además de la bajada del precio del dinero, el descenso de un 7,8% del precio por metro cuadrado (de 2.384 a 2.199 euros) debido en gran parte a la crisis que está sufriendo el sector inmobiliario a causa de la actual situación económica. Para obtener el piso más amplio al que puede optar un mileurista, el estudio toma como referencia una persona con unos ingresos netos de 12.000 euros anuales y con unos ahorros previos de 10.000 euros. De esta manera, la hipoteca que necesita, teniendo en cuenta el Euríbor actual, será de 144.000 euros a pagar en 30 años, por lo que la cuota mensual será de 480 euros. Hace un año, la hipoteca a la que podía optar era tan sólo de 85.000 euros, según la misma fuente.

Pero, según el estudio realizado por fotocasa.es, el número de metros cuadrados experimentan un aumento si los compradores son una pareja de mileuristas con unos ingresos netos anuales de 24.000 euros, que no tienen deudas y que cuentan con unos ahorros cercanos a 20.000 euros. Con estos datos el nivel máximo de endeudamiento alcanza los 840 euros mensuales, es decir, el 40% del salario. Por lo tanto, la hipoteca que pueden solicitar es de 252.000 euros, frente a los 148.000 euros de hace un año, a pagar en 30 años. De esta forma, el inmueble con la mayor superficie posible al que puede acceder una pareja de mileuristas se sitúa en 115 metros cuadrados, una cifra que duplica a los 62 metros a los que podían hacer frente durante el pasado año.

2.199