¿Qué vivienda podrías comprar en Córdoba si tuvieras un millón de euros? ¿Y si dispusieras de tres? En el mercado inmobiliario, a lo primero se le llama lujo y a lo segundo, superlujo. Y sí, en Córdoba capital y la provincia hay casoplones que reúnen estas características. Tantas como 51 de la primera categoría y seis de la segunda, según el informe divulgado este martes por el portal Idealista. 

De hecho, cada una de las 50 provincias españolas tiene al menos una vivienda de más de un millón de euros anunciada en la web inmobiliaria, si bien la distribución de las mismas no es homogénea. De hecho, las provincias de Málaga, Baleares, Madrid y Barcelona concentran el 69% de todas las viviendas disponibles por encima de esa cantidad. En muchas provincias, con menos de 20 viviendas anunciadas, su peso porcentual es insignificante, por lo que aparecen como 0,0%. Las de Córdoba suman el 0,1% del total.

España cuenta, a fecha de 1 de agosto de 2022, con 40.295 viviendas de lujo en el mercado con precios superiores al millón de euros. Málaga es la provincia donde más viviendas de este tipo se concentran, ya que suponen el 23,3% del total. Le sigue, muy de cerca, Baleares con el 22,1% del total, y a continuación están la Comunidad de Madrid (11,8% del total) y Barcelona (11,6%).

Alicante es la quinta provincia en la que se acumula más producto por encima del millón, con el 10,6%, seguida por Girona con el 5,5%. El ranking de las principales provincias con más viviendas de lujo se completa con Santa Cruz de Tenerife (2,2%), Cádiz (2,1%), Valencia (1,7%), Las Palmas (0,8%), Granada y Vizcaya (0,7% en ambos casos).

Por el contrario, la provincia en la que menos viviendas de lujo se anuncian, a fecha 1 de agosto, es Palencia, con solo una. Le siguen Teruel (2), Soria (2), León (5), Zamora (6), Cuenca (6), Lugo (7), Guadalajara (8), Ourense (9) y Burgos (9), cuyo peso sobre el total nacional de este mercado es insignificante.

Existe, dentro del propio mundo de lujo, un terreno aún más exclusivo como es el de las viviendas de ultralujo, aquellas con un precio superior a los 3 millones de euros. Las 7.775 propiedades de este precio que había anunciadas a principios de agosto se concentran principalmente en Málaga (2.895 anuncios; el 37.2% del total) y Baleares (2.497 anuncios; 32,1%). Les siguen Madrid (746; 9,6%), Barcelona (439; 5,6%), Alicante (426; 5,5%) y Girona (221; 2,8%). En Córdoba solo hay disponibles seis de estas características.

¿Qué viviendas hay disponibles en Córdoba?

En Córdoba capital, hay distintas propiedades por encima del millón de euros que se sitúan en el Casco Histórico, la mayoría de ellas destinadas a inversores y fondos. La más cara es una finca de 3.000 metros cuadrados en la céntrica plaza de La Corredera que está a la venta por cuatro millones de euros. Según consta en el anuncio, consta de 30 habitaciones y está para reformar, por lo que todo apunta a que quedará convertida en un hotel.

Dentro de Córdoba capital, y por encima del millón de euros, hay varios chalés en venta en El Brillante, la zona del lujo por excelencia de la ciudad. "Esta casa no la podemos apresar con palabras.Es difícil describir el mundo que abre a nuestros ojos. Con un mantenimiento perfecto, un añadido sorprendente en cada esquina y una decoración inteligente, diseñada con cariño, esta casa te permite tener los pies en la sierra de Córdoba y la cabeza y el corazón en el mundo que tú quieras", describe el anuncio sobre una propiedad de 766 metros cuadrados y ocho habitaciones que está a la venta por 1.999.000 euros.

En la provincia de Córdoba, las propiedades más caras suelen estar situadas en fincas de grandes dimensiones con vistas excepcionales, como la que ilustra esta información, a la venta en Iznájar. Es un cortijo de cinco habitaciones y 515 metros cuadrados, construido en 2006 y que incluye una piscina infinita con privilegiadas vistas a la Subbética. Hay que tener 1,2 millones de euros.