Economía

La firma de hipotecas cae más de un 9% en Córdoba durante 2020

  • La media del préstamo hipotecario para comprar una vivienda fue de 105.349 euros

Promoción de pisos en Turruñuelos.

Promoción de pisos en Turruñuelos. / Juan Ayala

La firma de hipotecas para adquirir una vivienda cayó en Córdoba un 9,35% durante el año 2020, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La incidencia del coronavirus en cualquier ámbito de la economía es un hecho, aunque en el apartado de la vivienda, y más concretamente en la formalización de hipotecas, habría que estudiar los efectos más adelante, y no justo en el momento de la pandemia.

En cualquier caso, en la provincia de Córdoba se firmaron en 2020 menos hipotecas que en 2019. Según el INE, el total de préstamos hipotecarios registrados en Córdoba el año pasado fue de 4.788 (algo más de 13 hipotecas diarias), mientras que en 2019 esa cifra llegó a los 5.282 préstamos (casi 15 diarios). 

La firma de hipotecas no inició mal el año y tanto en enero como en febrero los préstamos fueron más numerosos que en el inicio del ejercicio 2019. A partir de marzo empezó a caer, aunque en abril la firma de hipotecas seguía siendo más alta en el año covid que en el ejercicio anterior.

La gran diferencia viene en mayo. Mientras en 2019 el mes de mayo fue el mejor en este sentido, se firmaron más de 730 hipotecas (ningún otro mes se acercó a esta cifra), en 2020 fue el peor, sin llegar a los 300 préstamos formalizados.

Ha habido altibajos a lo largo de los meses y ha habido periodos en 2020 que han tenido mejor comportamiento que los de 2019. Estudiar la influencia que haya podido tener el coronavirus en la firma de hipotecas que, al fin y al cabo es la influencia sobre la compra de una vivienda, debe hacerse algo más adelante. Los datos de 2020 no son significativos en este sentido porque la firma de una hipoteca es un acto demasiado importante que viene plantado desde mucho antes, por lo que no se verá en demasía influenciado por un hecho que ocurra ese mismo año.

En cuanto al importe hipotecado, las 4.788 hipotecas firmadas en 2020 conllevaron un dinero hipotecado de 504,4 millones de euros, mientras que las 5.282 de 2019 supusieron poco más de 505 millones. Haciendo la media por hipoteca se observa que el dinero hipotecado en 2020 fue un 10,2% superior al de 2019.

En este caso, la hipoteca media firmada en Córdoba en 2020 fue de 105.349 euros, mientras que la de 2019 se quedó en 95.617 euros.

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