El sector de la construcción en Córdoba cerró el año 2023 con un total de 556 obras realizadas y un presupuesto que ha superado los 639 millones de euros. Son parte de los datos más relevantes que recoge el estudio Análisis y evolución del sector de la construcción, realizado por la firma tecnológica de soluciones analíticas DoubleTrade.

En España el sector no vive un buen momento. Según estos datos se ha reducido un 14,8% el volumen de obras ejecutadas y ha caído un 10% el presupuesto en comparación con el 2022. A lo largo del año pasado se han ejecutado un total de 45.853 construcciones frente a las 53.811 obras registradas en un 2022 en el que se registraron cifras muy por encima de la media del último lustro.

La inflación y el aumento de los precios de los materiales están teniendo un impacto significativo en el sector de la construcción al incrementar significativamente los costes de ejecución de proyectos. Este contexto afecta a todas las fases que atraviesa un proyecto: desde la adquisición de terrenos hasta la compra de materiales y la contratación de mano de obra; lo que ha puesto en jaque la viabilidad financiera de muchas obras, frenando así el ritmo de desarrollo del sector.

En 2023 se destinaron 72.221 millones de euros a la ejecución de obras. El presupuesto representa un 10% menos que la inversión realizada en 2022 (80.050 millones) y plasma un receso generalizado de la industria. Las regiones más activas durante el año pasado fueron Cataluña y Andalucía y cierra el podio la Comunidad Valenciana. 

En concreto, en la región andaluza se han cuantificado 6.689 obras, un 23,9% menos que en 2022 (8.798), lo que la posiciona como la segunda comunidad autónoma con mayor volumen de actividad en la industria de la construcción. El presupuesto para acometer estas obras fue de 6.273 millones de euros, un 10,1% inferior al año anterior (6.981 millones).

Por provincias, destacan los casos de Cádiz, que acometió 1.645 obras por una inversión total de 1.255 millones de euros, y Málaga, que acometió 1.435 obras con 1.562 millones de euros. A estas dos provincias les sigue Sevilla, que también supera el millar de obras: 1.008 y 1.071 millones de euros. Por debajo del millar se encuentran Granada, 648 obras y 712 millones de euros; Córdoba con esas 556 obras y 639 millones, y Almería con menos obras que en Córdoba, 545, pero más inversión: 659 millones de euros. Por último se encuentran Jaén: 473 obras y 369 millones de euros, y Huelva, 379 para 387 millones de euros.

Analizando en detalle las obras ejecutadas, la ratio de inversión durante el año pasado se mantiene en cifras similares a las de 2022 con una media de 1,58 millones de euros; siendo las vías férreas, el transporte y las carreteras las áreas más destacadas. La vivienda ha experimentado un crecimiento en la ratio de inversión, pasando de 1,06 millones (2022) a 1,20 (2023). La reforma es el tipo de obra más realizada, seguida de la obra nueva. La superficie media crece, pasando de 454,60 metros cuadrados (2022) a 519,3 (2023).

El informe analiza el tipo de edificaciones que se han realizado en España. Una cifra que sirve como termómetro para observar la evolución del sector, como ocurre con el caso de la vivienda. Como refleja la comparativa, en 2023 se ha construido en España un 11% menos de viviendas que en 2022. Por otro lado, se aprecia un repunte de obras en edificaciones como los aeropuertos (crecieron un 39,6%).

Sin embargo, y aunque España está ante un descenso generalizado de las obras, los expertos del sector pronostican un 2024 al alza. Según el sistema de Business Inteligence de DoubleTrade, en los próximos meses, el volumen de obras crecerá debido a la cercanía del vencimiento de muchas licitaciones públicas. El estudio cifra en 2.685 obras las que se ejecutarán en enero, 3.230 en febrero, y 2.890 obras en marzo.