Urbanismo desbloquea el proyecto para la zona deportiva del Círculo de la Amistad de Córdoba

Paso importante y casi definitivo para hacer realidad las tan deseadas instalaciones deportivas del Real Círculo de la Amistad de Córdoba. El Consejo Rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) ha aprobado requerir al promotor para que proceda al inmediato cumplimiento de la inscripción en el registro de la propiedad del proyecto de reparcelación aprobado el 13 de mayo de 2015 con carácter previo a la aprobación definitiva del proyecto de urbanización de la finca Santa Clara SUSO.

Esos terrenos están ubicados en el kilómetro en el kilómetro 4 de la carretera del Aeropuerto, junto al Guadalquivir, sobre una superficie de 45.000 metros cuadrados, y el coste de la urbanización asciende a casi 790.000 euros. Se trata de un largo proceso que tiene como fechas claves la del 6 de agosto de 2015, día en el que se publicó en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) la aprobación definitiva de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para la implantación de instalaciones deportivas en la Finca Santa Clara; y el 23 de septiembre de 2015, día en el que se aprobó inicialmente el proyecto de urbanización del sector SUSO Círculo de la Amistad - Santa Clara.

Parece que ahora sí que el Círculo de la Amistad tiene más cerca ese complejo que acumula ya bastantes años de retraso castigado por incesantes trámites burocráticos, incluidos rechazos de la Junta de Andalucía. La promoción en Santa Clara se debe a un negocio urbanístico emprendido por la entidad, que cambió sus aprovechamientos residenciales en Poniente por dinero y unas instalaciones a cargo de una empresa de promoción inmobiliaria.

Esos sucesivos retrasos en la puesta en marcha de la construcción del centro obligaron al Círculo de la Amistad a pactar con el Ayuntamiento una prórroga en sus instalaciones, primero, y a llegar a acuerdos con otras entidades como el club Asland para prestar a sus asociados los servicios deportivos. Dada la ubicación del solar y el carácter de modificación, se tuvo que tramitar ante Urbanismo un estudio de impacto ambiental sobre los terrenos y las iniciativas que se van a poner en marcha para evitar problemas.

Ante las sucesivas demoras, a finales de 2014, el Círculo de la Amistad barajó otras opciones de ubicación para sus instalaciones deportivas -adquirir la fábrica de Asland, realizar su proyecto en la avenida del Aeropuerto o alquilar un complejo-. Los socios se decidieron finalmente por la opción de la avenida del Aeropuerto y por una construcción de las instalaciones deportivas, de recreo y piscinas, supeditada a la venta de un solar propiedad de la entidad en Turruñuelos, después del acuerdo al que llegó con la promotora Carrión. Concretamente, el complejo contará con dos piscinas, dos pistas de pádel y una de tenis, además de con 144 plazas de aparcamiento, salón, bar, cocina y vestuarios.

En un primer momento, el complejo necesitaba un presupuesto de inversión de unos 2,2 millones de euros, a los que habría que sumar 150.000 más para dotación de cocinas y menaje, así como de un gran almacén atarazana en una primera fase. No obstante, los técnicos calcularon que el coste del proyecto completo rondaría los tres millones de euros, tras la adaptación del plan previsto ya en 2006 o bien se realizaría por fases. La primera de ella se fijó en 1,5 millones de euros.