Vimcorsa apuesta por el alquiler como una de las soluciones habitacionales para Córdoba

En 2024 ha consolidado la línea de continuidad del modelo de los 155 Alojamientos de Sama Naharro, cuya propuesta fue pionera en 2013. Se basa en ofrecer alojamientos accesibles para personas mayores en régimen de alquiler que se caracterizan por generar comunidad entre vecinos, al dotarse de espacios y servicios comunes, y dentro del barrio, al absorber servicios al ciudadano como una sucursal de la biblioteca municipal. Al final de 2024 están finalizando las obras de la II Fase de esta promoción de Sama Naharro, que ampliará la dotación con 113 alojamientos más, hasta completar el complejo de 268 viviendas. También incluye plazas de aparcamiento y servicios comunitarios. El presupuesto total de esta II fase asciende a 10,5 millones de euros.

En 2024 se han entregado las llaves de los Alojamientos para Mayores de calle Don Rodrigo. Se trata de 23 alojamientos en régimen de alquiler para mayores financiados con Fondos EDUSI-FEDER con una inversión total de 1,3 millones de euros. El complejo se compone de 1 apartamento de 1 dormitorio adaptado, 20 apartamentos de 1 dormitorio no adaptados y 2 apartamentos de 2 dormitorios no adaptados. La superficie útil privativa de los alojamientos de un dormitorio oscila entre los 28 y 34 m²; mientras que las de dos dormitorios superan los 50 m². Uno de los objetivos de este proyecto EDUSI es fijar población en la Axerquía, por ello se valora que el solicitante sea ya residente en la zona, o en el Casco Histórico. Otro criterio de puntación ha sido la adecuación de la composición familiar o de la unidad de convivencia a las características de la vivienda solicitada. Por último, han obtenido más puntuación los solicitantes que pertenecen a grupos sociales de especial protección y aquellos que tienen menos ingresos, siempre que estén comprendidos entre 0,7 y 2,5 veces el IPREM.

Por último, en 2024 Vimcorsa también ha logrado la cesión de suelo municipal para construir un nuevo complejo de Alojamientos en régimen de alquiler en Fátima. Actualmente, la contratación de los servicios de redacción de proyecto básico, de ejecución y dirección de obra está en fase de revisión de ofertas. Este complejo residencial de entre 90 y 100 alojamientos se edificará en los terrenos del antiguo centro penitenciario de Córdoba, con una inversión prevista de 11 millones de euros.  

A partir de 2025 el Ayuntamiento de Córdoba pondrá en marcha el ambicioso Plan Vives. Por la Vivienda Económica y Sostenible. El Plan Vives es el compromiso que el Ayuntamiento de Córdoba adopta para solventar, de forma transitoria, el importante problema social de la dificultad de acceso a una primera vivienda, digna y adecuada, que hoy afecta a determinadas personas -especialmente a los más jóvenes- y familias de la ciudad de Córdoba, poniendo a disposición de los afectados -como primera medida del plan- una red de alojamientos dotacionales en alquiler a precios asequibles.

El Plan Vives se desarrollará inicialmente a través del Programa Primer Hogar, a ejecutar en ocho años, cuyo fin es la creación de una red de alojamientos dotacionales públicos en alquiler específicamente destinados a personas con dificultad de acceso a una primera vivienda. Se estima una dotación aproximada de 600 unidades de alojamiento sostenibles, accesibles, asequibles, de calidad, con espacio vital suficiente y ubicadas en entornos seguros, vividos y habitables.

Serían actuaciones repartidas por los diferentes distritos de la ciudad en solares disponibles para equipamientos polifuncionales. Los sectores serian, además de los previstos en Fátima: Pretorio, Carlos III, Fuensanta, Miraflores, Parque Azahara, Fontanar y Tablero bajo, entre otros. En cuanto a los plazos, la primera actuación, que en este caso se ubicará en el Pretorio, podría estar finalizada a principios de 2027.