La inflación adelantada del 7,4% en febrero supone un aumento de los alquileres a los que les toca revisión del contrato en el segundo mes y deja un alquiler mediano de 532 euros al mes en Córdoba, unos 37 euros más por la inflación, según el estudio realizado por Idealista, que cifra la subida mensual en España en unos 51 euros.

Esto se debe a la subida récord del 7,4% interanual del IPC adelantado en el segundo mes de 2022, según el INE. Así, El precio mediano en Córdoba de un alquiler de un piso de dos habitaciones pasa a 495 euros al mes, y se sitúa en el número 23 de todas las capitales de provincia con la renta actualizada más barata para febrero.

Los arrendatarios que revisen en San Sebastián y Barcelona (ambos con 755 euros más al año), Madrid (728 euros más), y Bilbao (710 euros más) serán los que más van a notar la subida de sus rentas.

El aumento de la inflación afecta directamente a los contratos de arrendamiento de viviendas vinculados al IPC. A los inquilinos que les toque la revisión anual en febrero, les va a suponer un incremento medio de sus alquileres en torno a 51 euros/mes más durante el próximo año, según un estudio de idealista/data tomando como referencia una vivienda tipo piso de dos dormitorios en las provincias y capitales analizadas.

El precio mediano en España de una vivienda en alquiler de este tipo se cerró en 695 euros al mes en febrero de 2021, por lo que la renta actualizada con el último IPC ahora se sitúa en 746 euros mensuales, lo que supone una subida media de unos 617 euros anuales para estos arrendamientos.

A pesar de que la subida de la inflación del 7,4% es igual para todo el país, el incremento de las rentas del alquiler en los contratos renovados en febrero no será igual para todos los inquilinos, sobre todo los que residan en las capitales de provincia.

Entre los menores incrementos de los precios de los contratos de arrendamiento que tienen que actualizar sus contratos con el IPC de febrero, en Ciudad Real, Cuenca y Ávila subirán 26 euros, 27 euros y 28 euros más al mes, respectivamente.

El nuevo alquiler que les queda a los habitantes de estas ciudades para el próximo año no supera los 400 euros mensuales. Son las únicas tres capitales donde los arrendamientos siguen prácticamente por debajo de los 400 euros mensuales, salvo en Ávila donde con la renta actualizada se queda en 408 euros al mes.