Economía

Los cordobeses dedican el 31% de sus salarios al pago del alquiler

  • De media, si en 2020 en Andalucía se destinó el 34% del salario al pago del alquiler, en 2021 aumentó levemente al 35%

Un cartel de alquiler en una vivienda.

Un cartel de alquiler en una vivienda. / El Día

El cordobés medio tuvo que dedicar el 31% de su sueldo bruto al pago del alquiler de su vivienda en 2021, según el estudio Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2021 basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de alquiler del Índice Inmobiliario Fotocasa.

En 2021, el precio de la vivienda en alquiler en Andalucía cerró con un incremento anual del 0,1% y situó el precio en diciembre en 8,60 euros el metro cuadrado al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio de Andalucía registrado por InfoJobs, que en 2021 era de 23.334 euros (1.944 euros brutos mensuales si se divide en 12 pagas); los andaluces tendrían que dedicar un 35% del sueldo al pago de una vivienda de 80 metros cuadrados en alquiler.

Según el salario medio de los andaluces y el valor del metro cuadrado de las viviendas en alquiler en 2021, los residentes en seis de las ocho provincias destinan más del 30% de su sueldo bruto al pago de una vivienda en alquiler de 80 metros cuadrados. Solo los residentes en Jaén y Almería destinan menos del 30% de sus sueldos al alquiler.

Si se analiza al detalle Málaga, la provincia con el metro cuadrado más caro de Andalucía, vemos que el precio de la vivienda en alquiler cerró 2021 con un incremento anual del 7,1% y situó el precio de diciembre en 10,12 euros el metro cuadrado al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Málaga registrado por InfoJobs, que en 2021 era de 23.496 euros (1.958 euros brutos mensuales si se dividen en 12 pagas); los malagueños tendrían que destinar el 41% de su sueldo a pagar su vivienda en alquiler.

El orden de las provincias que dedican más sueldo al pago del alquiler por una vivienda de 80 metros cuadrados es: Málaga (41%), Sevilla (38%), Huelva (36%), Cádiz (35%), Granada (32%), Córdoba (31%), Almería (29%) y Jaén (22%).

“Es la primera vez en los últimos seis años que se produce una rebaja del esfuerzo que los ciudadanos realizan para pagar la renta de su vivienda. La razón: la caída del precio de los alquileres durante el ejercicio 2021 alcanzó de máximo un descenso de un 6% a nivel interanual. Una situación completamente anómala producida por la falta de demanda durante la pandemia, que ya ha remitido", ha explicado María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa..

Además, este porcentaje destinado al pago del alquiler "está muy por encima de lo recomendado por los órganos de control europeos y, a pesar del ligero descenso, nos encontramos en niveles muy poco asumibles a los que las familias o los jóvenes independientes pueden hacer frente", añade.

Por su parte, Mónica Pérez, directora de comunicación y estudios de InfoJobs, asegura que "en 2021 hemos visto una reducción del 2,5% en los salarios con respecto a 2020, pero la cifra se mantiene un 2,3% por encima de los 24.003 euros del año 2019". 

Por comunidades autónomas

Dos años después de empezar oficialmente la pandemia, 15 comunidades autónomas han visto incrementar el dinero destinado a pagar el alquiler, mientras que, en tan solo una de ellas, el porcentaje disminuye. Es el caso de Madrid, que ha pasado de destinar el 50% del sueldo bruto al pago del alquiler en 2020, al 49% destinado en 2021, según el estudio de InfoJobs y Fotocasa.

Cataluña es la comunidad que destina el mayor porcentaje de su sueldo al pago del alquiler, el precio de la vivienda cerró 2021 con un incremento anual de apenas un 0,4% y situó el precio de diciembre en 14,06 euros el metro cuadrado al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Cataluña registrado por InfoJobs, que en 2021 era de 24.871 euros (2.073 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los catalanes tendrían que destinar el 54% de su sueldo bruto al pago del alquiler. 

Viendo los datos en conjunto, el orden de las comunidades autónomas que dedican más dinero de sus sueldos a pagar el alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados es: Cataluña (el 54% del sueldo bruto), País Vasco (50%), Madrid (49%), Baleares (49%), Canarias (40%), Cantabria (40%), Navarra (38%), Comunidad Valenciana (36%), Aragón (36%), Andalucía (35%), Asturias (33%), Galicia (32%), La Rioja (32%), Castilla y León (32%), Región de Murcia (31%), Castilla-La Mancha (25%) y Extremadura (24%).

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