El mercado inmobiliario cordobés no ha registrado un buen arranque de año. Según el informe de hipotecas, publicado ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), durante enero de este año se firmaron en Córdoba un total de 423 préstamos hipotecarios para adquirir una vivienda, una cifra que supone un descenso de casi el 15% si se comparan los datos con los del año pasado, cuando esa cifra alcanzó los 501 préstamos de este tipo.

Se trata, por lo tanto, y observando los datos de eneros anteriores, de la primera caída registrada en tres años, ya que en 2015 se empezó una senda ascendentes tras los malos años de la crisis. En enero de 2015, se registraron 300 hipotecas en la provincia, casi un 30% más que en el año anterior, cuando se registró la cifra de 233, muy baja y acorde con los tiempos económicos que se atravesaban en esos momentos de crisis. En 2016 también volvieron a crecer, pero apenas un 1,33%, y en 2017 subieron casi un 65%, el mejor registro de un mes de enero desde que comenzó la crisis.

Es cierto que enero no es el mejor mes de esta estadística de hipotecas, teniendo en cuenta que se viene de un periodo de grandes gastos. Aún así, sí se percibe una ralentización que venía anunciándose a finales del año pasado, con varias caídas y subidas que tampoco eran muy destacadas.

Respecto a la cantidad hipotecada, sí que creció en enero de este año. De media, cada préstamo hipotecario concedido en Córdoba a inicios de 2018 suponía unos 83.000 euros, mientras que en 2017 esa cantidad fue mucho más baja, de apenas 57.000 euros. Esos 83.000 euros de media registrados este año se mantienen en la media de las cifras de la crisis, que se situaban entre los 80.000 y los 88.000 euros -todo ello en una época donde conseguir un préstamo tan alto era muy complicado-.

La caída registrada en este sentido en Córdoba no se ve reflejada ni en los datos nacionales ni en los autonómicos. En el caso de España, durante enero se firmaron 29.778 préstamos, un 19% más que hace un año y con una cantidad media de 122.000 euros. A nivel autonómico, se registraron 5.775 hipotecas, un 15% más que enero de 2017, y con una cantidad media por préstamo de casi 104.000 euros.