La plaza de la Corredera es la zona donde más se ha incrementado el valor de la vivienda. Los inmuebles de este punto de la ciudad han visto incrementado su valor hasta un 4,57% durante el tercer trimestre de este año, en comparación con el trimestre anterior, según un informe elaborado por el portal Precioviviendas.com. En estos momentos, adquirir un piso en la Corredera costaría, de media, 1.093 euros por metro cuadrado, lo que supone que una vivienda tipo, de 75 metros, tendría un valor de unos 82.000 euros. Eso sí, el informe hace una media entre las viviendas más caras y las más baratas, por lo que también habría inmuebles con un valor de 381 euros el metro cuadrado (28.575 euros por vivienda tipo) y un máximo de hasta 2.597 euros (casi 195.000 euros).

Junto a la Corredera, la otra zona donde más se ha incrementado este valor durante el tercer trimestre ha sido la plaza Chirinos, en pleno centro. Aquí comprarse una vivienda es un 4,28% más caro que entre abril y junio. De media, el metro cuadrado en esta céntrica plaza cuesta 1.715 euros, por lo que un piso de 75 metros tendría un valor de 128.625 euros. Como ocurre en la Corredera, hay espacios más baratos, 752 euros el metro, y mucho más caros, 2.334 euros.

A Chirinos y la Corredera le sigue la calle Pintora Nuha Al Radí (entre Trassierra y Arroyo del Moro), en este caso el valor del metro cuadrado se ha incrementado un 4,14 %. Esa vivienda tipo tendría aquí un valor de 116.325 euros, 1.551 euros por metro. La cantidad de viviendas que se acumulan aquí, con un parque compuesto por 334 unidades, sitúan a esta zona como una de las más caras de Córdoba en conjunto. Esas más de 300 viviendas dotan a la calle de un valor total inmobiliario de 60,8 millones.

Por el contrario, existen zonas de la ciudad donde el precio de los pisos ha caído durante el tercer trimestre. Es el caso de la Ronda de la Manca, cercana a la avenida de Barcelona, donde se ha dado el descenso más pronunciado. Aquí comprarse un piso es casi un 4% más barato que hace unos meses y habría que pagar por él 113.000 euros, con un valor por metro cuadrado de 1.507 euros. En este caso, que esta sea una de las zonas donde más ha bajado el precio de la vivienda no significa que sea la más barata. También descendió el precio de forma significativa en la calle Historiador Jaén Morente, en Fátima, hasta un 3,76% y con un valor por piso de media de 85.500 euros y en la avenida Nuestra Señora de la Fuensanta, donde ha caído un 3,41% con poco más de 90.000 euros por inmueble.

De manera general, en la capital el precio de la vivienda ha caído un 1,04%, según el informe de Precioviviendas.com. Esto supone, explica el portal especializado, que el mercado inmobiliario se encuentra en un proceso de ralentización que viene propiciado, añaden, por la parálisis política. Con un parque de viviendas que se sitúa en 116.792, el precio medio del metro cuadrado en Córdoba capital es de 1.374 euros. Por lo tanto, un inmueble de 75 metros costaría en la ciudad poco más de 103.000 euros.

Por distritos, la zona más cara es el Centro. Aquí, de media, el metro cuadrado tiene un valor de 1.840 euros, 138.000 por piso. Sin embargo, esto sale de hacer la media del metro cuadrado más caro de la zona y el más barato, ahí el Centro sí tiene la media más alta. Sin embargo, si se tienen en cuenta tan solo los valores altos, el metro cuadrado más caro en toda la ciudad sería de 3.061 euros, en la zona de El Tablero. En cuanto a los pisos más baratos, se encuentran en la zona Sur y Levante, las más alejadas del Centro. En este caso, comprar un piso en el Sector Sur, Campo de la Verdad o Polígono Guadalquivir costaría unos 71.000 euros, en Levante, poco más de 89.000. Pero si se atienden a los valores mínimos, habría viviendas que no superarían los 29.000 euros en la zona Sur, ni los 49.000 en Levante. Respecto a la zona de la Judería también cuenta con algunos de los inmuebles más caros de la ciudad, aquí el valor máximo del metro sitúa un piso tipo en casi 177.00 euros.